Электронная почта

 

Качественно. Доступно. Удобно.

 

Телефон / WhatsApp

 

  vychet@bk.ru

 

Консультация по 3-НДФЛ

  8 (925) 276-59-20

Кто заполняет Программа 3-НДФЛ Порядок заполнения Справка по кодам Ответственность Рассчитать НДФЛ Бланки 3-НДФЛ Примеры 3-НДФЛ Цены на услуги Контакты

Главное меню

Декларация по форме 3-НДФЛ

Налоговый вычет при покупке (строительстве) квартиры

Вычет при продаже квартиры приобретенной до 2016 года

Вычет при продаже квартиры приобретенной в 2016г. и позже

Вычет при продаже автомобиля

Получение дохода от сдачи квартиры в аренду

Вычет по расходам на обучение

Вычет по расходам на лечение

Вычет по пенсионным взносам
Расходы на благотворительность

Доход от продажи доли в ООО

Выход физического лица из ООО

Получение доходов за границей

ИП заполнение формы 3-НДФЛ

При заполнении 3-НДФЛ более

чем за 1 год (например сразу за

два или три года) на каждый

последующий год скидка 50%

Полезные статьи

Вычет если жилье в совместной или долевой собственности

Право на вычет при приобретении жилья пенсионером

Вычет при покупке жилья вместе с несовершеннолетними детьми

Вычет в размере процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилья

Предоставление имущественного вычета по НДФЛ у работодателя

Декларация 3-НДФЛ заполняется

в течение одного рабочего дня.

Список документов, прилагаемых

к налоговой декларации, вы

получите бесплатно

Процесс нашего взаимодействия

1. Вы звоните, пишите мне на E-mail vychet@bk.ru или на WhatsApp и сообщаете суть дела. Или оставляете свой контактный телефон по которому вам можно перезвонить

2. Узнаете по телефону, по электронной почте или WhatsApp о документах и информации необходимой мне для заполнения для Вас декларации 3-НДФЛ

3. Затем Вы высылаете мне необходимые сведения и  документы на электронную почту или на WhatsApp. Можно передать мне копии документов при личной встрече у метро

4. Готовую декларацию по форме 3-НДФЛ (pdf и xml формат) Вы после оплаты получаете на свою электронную почту или на WhatsApp. Также можно забрать в распечатанном виде в заранее обусловленном месте у метро

Обратившись ко мне один раз,

вы останетесь со мной

на долгие годы !

Программы для заполнения декларации 3-НДФЛ

Программа "Декларация 2020"
Программа "Декларация 2019"
Программа "Декларация 2018"
Программа "Декларация 2017"

Налоговый кодекс РФ

Статья 219 Налогового кодекса. Социальные налоговые вычеты

Статья 220 Налогового кодекса. Имущественные налоговые вычеты

Размеры налоговых ставок НДФЛ

Новости по налоговым вычетам

и по налоговой декларации 3-НДФЛ

 

17.01.2021

Соцвычет по НДФЛ хотят увеличить со 120 тыс. до 288,6 тыс. рублей.

«Справедливая Россия» подготовила проект поправок в статью 219 НК в части увеличения размера социального налогового вычета.

Напомним, сейчас социальный налоговый вычет составляет 120 тыс. рублей. Последнее повышение было в 2008 году.

Речь идет о расходах на обучение, лечение, добровольное пенсионное страхование, благотворительность.

«Понятно, что сегодня совсем другие цены и другие траты, в том числе на лечение или образование. Мы предложили проиндексировать этот показатель с учетом инфляции за все прошедшие годы. В результате максимальный размер социального налогового вычета должен вырасти в два с лишним раза — до 288 608 рублей. Надеюсь, что Правительство поддержит это давно назревшее решение», — заявил лидер «СР» Сергей Миронов.
 

13.01.2021

В Госдуму поступили подготовленные Минфином поправки в НК РФ, которые позволяют налогоплательщикам получать гражданам налоговые вычеты в упрощенном порядке без представления декларации 3-НДФЛ и подтверждающих документов.
В частности, законопроект № 1075007-7 устанавливает, что налоговые вычеты по НДФЛ могут быть предоставлены в упрощенном порядке только на основании соответствующего заявления.

Поправки в НК РФ предполагают упростить порядок получения налогоплательщиками:

  • имущественных вычетов - по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по целевым займам (кредитам);

  • инвестиционных вычетов - по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете.

Как поясняют в правительстве, упрощенный порядок получения вычетов предполагает бесконтактное взаимодействие физических лиц с налоговыми органами через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и автоматизированную проверку права налогоплательщика на получение заявленных вычетов.

Соответственно, данный порядок исключает необходимость заполнения налогоплательщиком декларации 3-НДФЛ и представления в налоговый орган подтверждающих документов.

При этом камеральная налоговая проверка на основе заявления о получении налоговых вычетов в упрощенном порядке, а также другой информации о деятельности налогоплательщика, имеющейся у налогового органа, предполагается проводить в течение 30 календарных дней.

Предполагается, что новые нормы вступят в силу в 2021 году и будут применяться в отношении вычетов, право на которые возникло с 1 января 2020 года.
 

10.11.2020

ФНС утвердила новую форму декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ). Соответствующий приказ от 28.08.2020 № ЕД-7-11/615@ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.

В новой форме декларации из титульного листа исключено поле «Зарегистрирована за №». Раздел 1 «Сведения о суммах налога, подлежащих уплате (доплате) в бюджет / возврату из бюджета» декларации разделен на два пункта:

1. Сведения о суммах налога, подлежащих уплате (доплате) в бюджет (за исключением сумм налога, уплачиваемого соответствии с пунктом 7 статьи 227 Налогового кодекса Российской Федерации) / возврату из бюджета;

2. Сведения о суммах налога (авансового платежа по налогу), уплачиваемого в соответствии с пунктом 7 статьи 227 Налогового кодекса РФ.

Новая форма дополнена также приложением к разделу 1 «Заявления о зачете (возврате) суммы излишне уплаченного налога на доходы физических лиц».

Кроме того, в новой форме вводится отдельный лист расчета к Приложению 3 «Расчет авансовых платежей, уплачиваемых в соответствии с пунктом 7 статьи 227 Налогового кодекса Российской Федерации».

Согласно приказу ФНС, новая форма декларации вступит в силу с 1 января 2021 года и должна применяться, начиная с представления отчета за 2020 год.

 

01.04.2020

Вычет на проценты по ипотеке можно получить, даже если до 2014 заявлялся вычет по жилью

По нормам НК, действовавшим до 2014 года, получить имущественный вычет можно было только по одной квартире и по процентам на ее приобретение.

В 2014 года правила изменились, но действуют они только для жилья, приобретенного после 01.01.2014. 

Минфин в письме от 27.02.2020 № 03-04-05/14184 рассмотрел ситуацию, когда квартира была приобретена до 2014 года и по ней получен имущественный вычет. Однако вычет по ипотечным процентам в связи с покупкой этой квартиры, не заявлялся. Позже гражданин купил другое жилье в ипотеку и хотел бы получить вычет по процентам. 

Это можно, ответил Минфин. 

Если налогоплательщиком расходы на погашение процентов по целевому займу (кредиту) не заявлялись в состав имущественного налогового вычета в отношении жилья, приобретенного до 2014 года, то он вправе претендовать на получение такого имущественного налогового вычета в отношении жилья, приобретенного после 1 января 2014 года.

 

 

31.03.2020

Получить имущественный вычет на садовый дом, купленный до 2019 года, нельзя

Вычеты по НДФЛ при покупке или строительстве жилых строений, расположенных на садовых участках, предоставляются, если они приобретены после 1 января 2019 года. 

Расположенные на садовых участках здания признаются «жилыми домами», если сведения о них были внесены в Единый государственный реестр недвижимости с назначением «жилое», «жилое строение». 

При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи ЕГРН в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их владельцев. 

С 1 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». До этой даты дачные и садовые дома не могли быть признаны жилыми. 

Таким образом, налогоплательщики вправе претендовать на имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса, в отношении таких объектов недвижимого имущества только в случае их приобретения, начиная с 1 января 2019 года. 

Такое разъяснение приводится на сайте Управления ФНС Республики Мордовия.

 

08.03.2020

Право на имущественный вычет сохраняется, если недвижимость оплачивали через представителя

Действия представителя по оплате расходов при покупке недвижимости не требуют нотариального удостоверения доверенности, если совершаются по поручению и в интересах доверителя. К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы.

Налоговой инспекции, куда была подана декларация 3-НДФЛ и заявление на имущественный вычет, не понравилось, что платежные документы, подтверждающие оплаты, были не от имени налогоплательщика, а от имени его представителя. По мнению налоговиков, доверенность должна была быть нотариально заверенной, а оно была простой письменной. Поэтому в вычете было отказано.

Налогоплательщик не согласился с этим решением и обратился с жалобой в ФНС России. И там встали на его сторону, ведь если представитель действует в интересах и по поручению доверителя, оплачивая расходы на приобретение недвижимости, то нотариально заверенная доверенность ему не требуется (п. 3 ст. 29 НК РФ, 185.1 ГК РФ). Следовательно, ссылка инспекции на статьи 163 и 185.1 ГК РФ в указанном случае противоречит нормам действующего законодательства. Поэтому ФНС России признала решение инспекции необоснованным.
 

02.01.2020

Утвердили новую форму налоговой декларации 3-НДФЛ

За 2019 год надо будет сдавать декларацию 3-НДФЛ по новой форме. Приказ ФНС № ММВ-7-11/506@ от 07.10.2019 вступит в силу с 1 января 2020 года и будет применяться начиная с отчетности за 2019 год.
В новой форме изменены:

  • приложение 2 «Доходы от источников за пределами Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке (001)__%»;

  • приложение 5 «Расчет стандартных и социальных налоговых вычетов, а также инвестиционных налоговых вычетов, установленных статьей 219.1 Налогового кодекса Российской Федерации»;

  • приложение 7 «Расчет имущественных налоговых вычетов по расходам на новое строительство либо приобретение объектов недвижимого имущества».

Также заменены штрих-коды страниц декларации. Изменения в разделах незначительные. Например, в приложении 5 при получении социального вычета на лечение ранее вся сумма указывалась по строке «Сумма, уплаченная за медицинские услуги (за исключением расходов по дорогостоящим видам лечения) и лекарственные препараты для медицинского применения». А теперь расходы на лекарственные препараты для медицинского применения выделены в отдельную строку.
 

24.08.2019

ФНС изменит форму декларации 3-НДФЛ

ФНС подготовила поправки в форму налоговой декларации 3-НДФЛ. Проект соответствующего приказа опубликован на Едином портале для размещения проектов НПА.

Напомним, действующие форма и формат декларации 3-НДФЛ утверждены приказом ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569@.

С 2020 года ФНС планирует изменить в указанной налоговой декларации:

  • Приложение 2. «Доходы от источников за пределами Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке»;

  • Приложение 7. «Расчет имущественных налоговых вычетов по расходам на новое строительство либо приобретение объектов недвижимого имущества»;

  • Расчет к Приложению 1. «Расчет дохода от продажи объектов недвижимого имущества».

Также в налоговой декларации изменятся штрих-коды ряда страниц.

Кроме того, поправки будут внесены в порядок заполнения налоговой декларации и электронный формат документа.

В ФНС рассчитывают, что обновленная декларация будет применяться с 1 января 2020 года для представления отчетности о доходах за 2019 год.

Как поясняют в ФНС, новая форма декларации учитывает поправки, внесенные в главу 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ Федеральными законами от 15.04.2019 № 63-ФЗ и от 25.12.2018 № 490-ФЗ. Указанные законы уточнили порядок уплаты НДФЛ с доходов от продажи недвижимости, долей в уставном капитале компаний и ценных бумаг.

 

21.08.2019

ФНС рассказала, когда при продаже жилья не надо платить НДФЛ

ФНС РФ напоминает налогоплательщикам, что поправки в НК РФ, внесенные Федеральным законом от 26.07.2019 № 210-ФЗ, сократили с 5 до 3 лет минимальный срок владения жильем, после которого можно не платить НДФЛ при продаже.

В настоящее время трехлетний срок для целей освобождения от НДФЛ действует только при продаже недвижимости, полученной:

  • при наследовании или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;

  • в результате приватизации;

  • в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.

С 2020 года этот перечень будет расширен. Трехлетний срок владения для целей освобождения НДФЛ распространят на доходы от продажи единственного жилья. Также льгота будет действовать, если второе жилье налогоплательщик приобрел в собственность в течение 90 дней до продажи второй. Например, в декабре 2016 года куплена первая квартира, а в начале января 2020 года – вторая. В таком случае до начала апреля 2020 года первую квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты НДФЛ.

В иных случаях, то есть если у налогоплательщика будет находиться в собственности несколько жилых объектов, минимальный срок владения для целей освобождения от НДФЛ составит 5 лет. Например, если квартир две и они куплены в одно время в 2016 году и позже, то при продаже одной из них в 2020 году налогоплательщик все равно должен подать декларацию и заплатить НДФЛ.

В своем сообщении от 21.08.2019 ФНС уточняет, что нововведения касаются не только квартир, но и земельных участков с жилыми домами и хозяйственными постройками. Условия освобождения от уплаты НДФЛ те же.

  

20.08.2019

ФНС России разъяснила, как считать НДФЛ с подаренной недвижимости

Налоговую базу по НДФЛ необходимо определять исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, полученного в дар от лица, не являющегося членом семьи или близким родственником.

К такому выводу пришла ФНС России в ходе рассмотрения жалобы налогоплательщика, сообщается на сайте налогового ведомства.

Гражданин представил в инспекцию декларацию по НДФЛ за 2015 год. В ней он указал доход в виде четверти жилого дома и земельного участка, который он получил в дар от физлица, не являющегося членом семьи или близким родственником. Он также самостоятельно определил налоговую базу по НДФЛ исходя из инвентаризационной стоимости указанных объектов.

По результатам камеральной налоговой проверки декларации инспекция указала, что размер дохода, полученного в виде недвижимого имущества, следует определять исходя из кадастровой стоимости последнего, отраженной в Едином государственном реестре недвижимости. Поэтому она доначислила физлицу налог, пени и штраф.

Не согласившись с этим решением, гражданин подал жалобу в вышестоящий налоговый орган. Он посчитал, что в Налоговом кодексе нет положений, устанавливающих порядок исчисления налоговой базы по НДФЛ исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, полученного в порядке дарения.

Рассмотрев жалобу, ФНС России поддержала позицию инспекции. Она указала, что для жилого дома, полученного физлицом в дар, инвентаризационная стоимость на момент представления декларации не могла быть установлена, так как с 1 января 2013 года Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ отменил ее расчет на государственном уровне.

При этом кадастровая стоимость спорного имущества была утверждена постановлением Правительства области. Таким образом, налоговую базу по НДФЛ по полученным в дар объектам необходимо определять на основании их кадастровой стоимости.

 

18.08.2019

Налоговики уточнили, как получить вычет на обучение

Уплаченный НДФЛ может быть возвращен с расходов не только на собственное обучение, но и на образование ребенка, брата или сестры. Об этом проинформировало УФНС России по Орловской области. Единственное ограничение – возраст обучающегося не должен превышать 24 года.

В ведомстве пояснили, что для получения вычета на обучение плательщику нужно официально работать и платить НДФЛ. Чтобы получить вычет, необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, получить справку 2-НДФЛ и подготовить копию договора с образовательным учреждением.

Если физлицо оплачивает обучение ребенка, брата или сестры, нужно предоставить договор об образовательных услугах, справку, подтверждающую очную форму обучения, а также документы, подтверждающие факт опекунства, попечительства или родство.

К комплекту указанных документов нужно приложить копии документов, которые подтверждают факт оплаты образовательных услуг. Документы предоставляют в налоговый орган по месту жительства плательщика.

 

23.06.2019

Когда налоговые органы не предоставят социальный вычет по расходам на обучение ребенка

Оформление договора на обучение и квитанции об оплате на ребенка лишает родителя права на социальный налоговый вычет по НДФЛ. Об этом предупреждает Минфин в письме от 30.05.2019 № 03-04-05/39563.

Ведомство поясняет, что статья 219 НК РФ разрешает при определении налоговой базы по НДФЛ применить социальный вычет в сумме, уплаченной налогоплательщиком-родителем за обучение своих детей в возрасте до 24 лет по очной форме обучения в образовательных организациях.

Вычет предоставляется в сумме фактически произведенных расходов на это обучение, но не более 50 000 рублей на каждого ребенка в общей сумме на обоих родителей.

Указанный вычет применяется:

  • при наличии у организации, осуществляющей образовательную деятельность, лицензии;

  • при представлении налогоплательщиком документов, подтверждающих его расходы на обучение.

В случае если договор на обучение и квитанции об оплате обучения оформлены на ребенка, оснований для предоставления налогоплательщику-родителю социального вычета по расходам на это обучение не имеется.

 

21.06.2019

Может ли бабушка получить налоговый вычет по расходам на обучение внуков

Минфин разъяснил, может ли бабушка получить социальный налоговый вычет по НДФЛ при оплате обучения внучки (письмо от 14.06.2019 N 03-04-05/38974).

Ведомство отмечает, что статья 219 НК РФ разрешает при определении НДФЛ получить социальный налоговый вычет в сумме, уплаченной налогоплательщиком-родителем за обучение своих детей в возрасте до 24 лет по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность.

Вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на это обучение, но не более 50 000 рублей на каждого ребенка в общей сумме на обоих родителей.

Кроме того, право на получение указанного вычета распространяется на налогоплательщиков, осуществлявших обязанности опекуна или попечителя, а также на налогоплательщика - брата (сестру).

Предоставление социального налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов налогоплательщиком-бабушкой за обучение внучки действующим законодательством не предусмотрено.

  

19.06.2019

Минфин уменьшит срок владения жильем для освобождения от НДФЛ при продаже

Минфин подготовил поправки в статью 217.1 НК РФ, которые снижают минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для целей освобождения от НДФЛ при продаже. Законопроект опубликован на Едином портале для размещения проектов НПА.

Напомним, с 2015 года Федеральный закон от 29.11.2014 № 382-ФЗ ввел статью 217.1 НК РФ, которая повысила с 3 до 5 лет минимальный срок владения недвижимым имуществом для целей освобождения от НДФЛ доходов от его продажи.

Трехлетний минимальный предельный срок владения объектом недвижимости для целей НДФЛ был сохранен только для случаев, если:

  • право собственности на объект недвижимости получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи или близким родственником;

  • право собственности на недвижимость получено в результате приватизации;

  • право собственности на недвижимость получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Новые поправки дополняют этот перечень случаем, когда объект недвижимости (комната, квартира, жилой дом или доля в указанном имуществе) является единственным жилым помещением, находящимся в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов).

Предполагается, что изменения вступят в силу с 1 января 2020 года.

 

25.03.2019

Оплата за «коммуналку» при аренде квартиры не облагается НДФЛ, если она по счетчику.

Наниматель оплачивает наймодателю не только за съем квартиры, но и компенсирует расходы по фактически потребляемым коммунальным услугам. Облагается ли эта часть платы НДФЛ, пояснил Минфин в письме № 03-04-05/5889 от 01.02.2019.

Уплата коммунальных платежей, является обязанностью собственника вне зависимости от факта использования помещения и от того, используется это помещение самим владельцем или сдается им в наем.

Вместе с тем, плата за коммунальные услуги включает в себя как не зависящие от использования помещения наймодателем или нанимателем услуги, так и зависящие от факта и объема их использования.

Следовательно, при компенсации наймодателю нанимателем жилого помещения суммы расходов на коммунальные услуги, размеркоторых не зависит от их фактического использования, у наймодателя возникает доход, подлежащий обложению НДФЛ.

Компенсация нанимателем жилого помещения суммы расходов наймодателя на коммунальные услуги, размер которых зависит от их фактического потребления и фиксируется на основании показаний счетчиков, не образует экономической выгоды у наймодателя, поскольку такие расходы производятся нанимателем исключительно в своих интересах.

 

24.03.2019

Как облагается доход от продажи квартиры нерезидентом.

На основании п. 17.1 ст. 217 НК (в редакции с 01.01.2019) освобождается от НДФЛ доход, полученный с 1 января 2019 года налогоплательщиком независимо от его налогового статуса от продажи объектов недвижимого имущества при условии соблюдения минимального предельного срока владения таким имуществом, установленного статьей 217.1 НК, а также от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика 3 года и более.

Если физлицом, не являющимся налоговым резидентом РФ, как до 01.01.2019, так и после 01.01.2019 получен доход от продажи недвижимого имущества, находящегося в его собственности менее минимального предельного срока владения, то такой доход подлежит обложению НДФЛ по ставке 30 % со всей суммы полученного дохода.

В данном случае указанное лицо не вправе применить имущественный налоговый вычет, а также уменьшить доход, полученный им от продажи данного имущества, на сумму расходов, связанных с его приобретением.

Такие разъяснения дает ФНС в письме № БС-3-11/10138@ от 26.12.2018.

 

13.03.2019

В письме от 17.05.18 № БС-4-11/9425 ФНС ответила, вправе ли налоговики в ходе камералки направлять налоговому агенту запросы о подтверждении сумм дохода и удержанного НДФЛ, отраженных в 2-НДФЛ, если таких сведений нет в федеральных информационных ресурсах налоговых органов.

Камеральная проверка проводится на основе налоговых деклараций (расчетов) и документов, представленных налогоплательщиком, а также других документов о деятельности налогоплательщика, имеющихся у налогового органа.

При этом пунктом 1 статьи 93.1 НК установлено, что должностное лицо налогового органа, проводящее проверку, вправе истребовать у различных лиц, располагающих документами (информацией), касающимися деятельности проверяемого налогоплательщика, эти документы (информацию).

Так что если налоговая камералит декларацию 3-НДФЛ, а в базах налоговых органов нет сведений о доходах физлица, то должностное лицо налогового органа вправе истребовать у налогового агента подтверждение сумм дохода и удержанного налога.

 

08.03.2019

Жена получила от матери мужа квартиру по договору дарения. Обязана ли супруга заплатить НДФЛ с дохода в виде стоимости полученной недвижимости? Да, обязана, ответил Минфин России в письме от 01.06.18 № 03-04-05/37543.

Авторы письма рассуждают следующим образом. Перечень доходов, которые освобождаются от НДФЛ, приведен в статье 217 Налогового кодекса. В пункте 18.1 данной статьи сказано, что доходы, полученные от физических лиц в порядке дарения, не облагаются НДФЛ, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев. При этом оговорено: доходы, полученные в порядке дарения, не являются объектом обложения НДФЛ, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом. На основании статьи 2 СК РФ членами семьи признаются супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные. А статья 14 СК РФ относит к близким родственникам родителей и детей, дедушек, бабушек и внуков, а также полнородных и неполнородных (имеющих общих отца и мать) братьев и сестер.

Мать мужа не признается членом семьи или близким родственником по отношению к одариваемому физическому лицу (его жене). В связи с этим доход в виде стоимости недвижимости, полученной в порядке дарения, облагается НДФЛ.

 

01.03.2019

УФНС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области объяснило, в каком случае можно получить имущественный вычет на отделку дома (квартиры)

По общему правилу можно получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при строительстве или покупке жилого дома или доли (долей) в нем. Вычет предоставляется в рамках фактически произведенных расходов по приобретению/строительству, но не более 2 млн рублей.

В расходы можно включить разработку проектной и сметной документации, приобретение строительных или отделочных материалов, а также расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем) и отделке, подключением к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации и другие.

Когда речь идет о покупке дома, расходы на его достройку или отделку можно учесть в составе имущественного вычета, если по документам приобретается недостроенный жилой дом.

Если же в договоре указано, что дом жилой, и он не оформлен как недострой, то расходы на его отделку учесть уже нельзя, даже если новый собственник решит его полностью переделать.

При самостоятельном строительстве жилого дома (с нуля) ситуация обстоит иначе.

Если налогоплательщик после регистрации права собственности на построенный им жилой дом продолжил его достраивать и заниматься отделкой, то эти расходы можно включить в имущественный вычет.

Заявить налоговые вычеты за истекший налоговый период можно в любое время в течение года. Для этого необходимо направить налоговую декларацию по НДФЛ. Сделать это можно в инспекции лично, скачать программу на сайте ФНС России и отправить по почте или с помощью электронного сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

 

 

стр.  1   2   3   4

Документы для заполнения декларации 3-НДФЛ

Документы необходимые мне для заполнения налоговой декларации по форме 3-НДФЛ

Каждый клиент, заполнивший

у меня 3-НДФЛ, при повторном

обращении в следующем году

получит скидку от 25 до 35%

Справочная информация

Коды категории налогоплательщика
Коды видов документа
Коды видов доходов, полученных от источников в Российской федерации
Коды видов доходов, полученных от источников за пределами Российской федерации
Коды видов деятельности
Коды наименования объекта
Коды признака налогоплательщика, заявляющего имущественный налоговый вычет
Коды видов операций
Коды прочие

индивидуальный подход

качественное выполнение

ответственность

конфиденциальность

Новостная лента

17.01.2021

Проект поправок в статью 219 НК предусматривает увеличение социального вычета по НДФЛ со 120 тыс. до 288,6 тыс. рублей

 

16.01.2021

Вышла версия программы заполнения деклараций о доходах физических лиц "Декларация 2020" для автоматизированного заполнения декларации 3-НДФЛ за 2021 год

 

13.01.2021

Граждане смогут получать налоговые вычеты без 3-НДФЛ и подтверждающих документов

 

10.11.2020

ФНС утвердила новую форму декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ). Согласно приказу ФНС, новая форма декларации вступит в силу с 1 января 2021 года и должна применяться, начиная с представления отчета за 2020 год

 

07.04.2020

Декларацию по форме 3-НДФЛ в этом году можно подать до 30 июля 2020 года. Декларационную кампанию продлили на три месяца из-за коронавируса. При этом срок оплаты налога не изменился. Налог, исчисленный в налоговой декларации, необходимо оплатить до 15 июля 2020 года

 

01.04.2020

Если налогоплательщиком расходы на погашение процентов по целевому займу (кредиту) не заявлялись в состав имущественного налогового вычета в отношении жилья, приобретенного до 2014 года, то он вправе претендовать на получение такого имущественного налогового вычета в отношении жилья, приобретенного после 1 января 2014 года

 

31.03.2020

Получить имущественный вычет на садовый дом, купленный до 2019 года, нельзя. Вычеты по НДФЛ при покупке или строительстве жилых строений, расположенных на садовых участках, предоставляются, если они приобретены после 1 января 2019 года

 

все новости

Принимаю к оплате:

Главная

 

Вопросы

Карта сайта

 

Почему именно я

Визитка QR-код

Все права защищены. Копирование любых материалов с сайта строго запрещено

E-mail: vychet@bk.ru